❚ 年間平均価格
不動産経済研究所が２５日発表した２０２３年の東京２３区の新築マンション平均価格は１億１４８３万円となり、年間で初めて１億円の大台を超えました。港区などの都心部で超高額物件が多く売り出されたのが主因。首都圏（東京都、神奈川、埼玉、千葉各県）全体の平均価格も８１０１万円と過去最高を更新しました。建設費や人件費の高騰も価格を押し上げました。
２３区の平均価格は前年比で３９・４％上昇しました。バブル経済末期の１９９１年に付けた最高値（８６６７万円）を大幅に上回り、過去最高を更新。昨年は最高額が４５億円の「三田ガーデンヒルズ」（港区）をはじめ、富裕層向けの１億円以上の高額物件が２３区の発売戸数の３割超を占めました。
発売戸数は、東京２３区が１０・３％増の１万１９０９戸。首都圏全体では９・１％減の２万６８８６戸でした。（時事）
（しんぶん赤旗2024年1月27日付より）
